Polecamy uwadze duży lokal w samym Centrum Bydgoszczy, w pobliżu skrzyżowania ulic Gdańskiej i Świętojańskiej (ul. Świętojańska 6) przeznaczony na wszelkiego rodzaju działalność handlowo/biurowo/usługową.
Lokal
na parterze,
z trzema dużymi witrynami, wejściem od strony ulicy i łagodnym podjazdem dla wózków, z dużą powierzchnią "główną" ok. 90m2 oraz wydzielonymi pomieszczeniami magazynowymi, biurowymi i zapleczem socjalnym.
Poza wejściem głównym od strony ulicy jest także
dodatkowe wejście na zaplecze od strony podwórka (wjazd na podwórze tylko dla mieszkańców i użytkowników lokali, zabezpieczony szlabanem na pilota).
Możliwość parkowania auta, realizowania dostaw czy odbiorów nie kolidujących z obsługą klientów w hali głównej itp.
Aktualny układ pomieszczeń (po przebudowie i adaptacji dla potrzeb poprzedniego najemcy) to: główna sala sprzedaży; gabinet/biuro; dwa duże pomieszczenia magazynowe (można również zaadaptować na biura / gabinety); pomieszczenia socjalne (kuchnia, szatnia, WC)
Prawie cała ściana frontowa od strony głównej ulicy to trzy ogromne witryny , z możliwością montażu dużej reklamy.
Ze względu na położenie lokal idealnie nadaje się na wszelką działalność handlową lub usługową, w tym także po adaptacji na gabinety, biura, kancelarie, restaurację, klub seniora itp.
W lokalu instalacja alarmowa. W sali głównej klimatyzacja z jednostką sufitową.
Ogrzewanie z sieci miejskiej. Wszystkie media opomiarowane.
Opłaty wnoszone na rzecz administracji budynku to ok. 1.350zł/m-c, do tego dochodzą
- media zgodnie z bieżącym zużyciem (prąd, woda + ogrzewanie w okresie zimowym);
Istnieje także opcja wynajmu lokalu na warunkach określonych poniżej:
- opłata za wynajem: 3.800zł/m-c ;
- opłaty wnoszone na rzecz administracji budynku: 1.350zł/m-c;
- media zgodnie z bieżącym zużyciem ;
- kaucja 1-miesięczna, zwrotna po zakończeniu umowy najmu;
- opłata jednorazowa dla biura nieruchomości przy zawarciu umowy w wysokości jednomiesięcznej opłaty za wynajem, do uzgodnienia.
Masz dodatkowe pytania lub chciałbyś obejrzeć lokal?? Zapraszam do kontaktu.
Anna - tel. 790-266-881
